Как изменились каркасные дома за последние 10 лет

От компактных мансардных домов к современным одноэтажным проектам

За последние десять лет рынок каркасного домостроения в Центральной России заметно изменился. Изменились не только размеры домов, но и архитектура, планировки и подход к организации жилого пространства.

Если раньше основной задачей было построить доступный по цене загородный дом, то сегодня всё больше внимания уделяется удобству проживания, функциональности помещений и архитектуре дома.

Изменения хорошо видно на примере проектов, которые пользовались спросом в разные годы.

Компактные мансардные дома как основа рынка

В середине 2010-х годов значительную часть рынка занимали небольшие мансардные дома площадью около 70–90 м².

Такие проекты отличались простой конструкцией:

• размер дома 6×8 или 7×8
• мансардный этаж
• прямоугольная форма здания
• минимальное количество архитектурных элементов

Подобные дома часто выбирали как первый загородный дом или дачу.

Мансардный этаж позволял получить дополнительную жилую площадь при компактных размерах дома, что делало такие проекты популярными в бюджетном сегменте.

Архитектура домов постепенно меняется

Со временем требования к внешнему виду домов начали меняться.

В проектах прошлых лет архитектура часто формировалась за счёт декоративных элементов: использовались выступы фасадов, сложные крыши и дополнительные детали.

Сегодня архитектура развивается в другом направлении. Современные проекты чаще строятся на основе простых геометрических форм, а выразительность достигается за счёт композиции объемов, остекления и сочетания материалов фасада.

• комбинация материалов отделки
• большие оконные проёмы
• террасы
• контрастные элементы фасада

Как изменились планировки домов

Изменения затронули и внутреннюю организацию пространства.

Раньше планировка дома часто строилась по простой схеме: кухня, несколько комнат и один санузел. Такой набор помещений был достаточным для сезонного проживания.

Сегодня дом всё чаще используется как основное место жизни, поэтому требования к планировке заметно выросли.

В современных проектах появляются дополнительные функциональные помещения:

• несколько санузлов
• котельная
• гардеробная
• кабинет или рабочая комната
• подсобные помещения

Влияние современной культуры жилья

На требования к планировке влияет и то, как сегодня люди представляют себе пространство дома.

Дом всё чаще воспринимается как открытая и светлая среда, где жилые помещения связаны между собой и с участком вокруг дома.

Во многих современных проектах кухня объединяется с гостиной и располагается так, чтобы из окон открывался вид на участок.

Во время приготовления еды или повседневных дел на кухне открывается вид на двор, сад или террасу. Такое решение делает кухню частью общего жилого пространства и усиливает связь дома с участком.

Переход к одноэтажным домам

Одним из заметных изменений последних лет стал рост популярности одноэтажных домов.

Если раньше основной спрос приходился на мансардные проекты, сегодня всё чаще выбирают дома, где все помещения располагаются на одном уровне.

Одноэтажная планировка позволяет:

• расположить все помещения на одном уровне
• сделать перемещение по дому более удобным
• организовать просторную кухню-гостиную
• создать удобный выход на террасу

На рынке всё чаще появляются проекты одноэтажных домов площадью 90–120 м², рассчитанные на постоянное проживание.

Терраса как часть жилого пространства

Ещё одна заметная особенность современных проектов — наличие террасы.

Терраса становится продолжением жилого пространства дома и используется для отдыха, семейных завтраков и общения.

Во многих современных проектах выход на террасу располагается из кухни-гостиной, что делает использование пространства дома и участка более удобным.

Что выбирают покупатели сегодня

По наблюдениям рынка каркасного домостроения Центральной России наиболее востребованными остаются проекты домов со следующими характеристиками:

• площадь около 90–120 м²
• один этаж
• кухня-гостиная как центральное пространство дома
• несколько функциональных помещений
• терраса
• современная архитектура фасада

Несколько проектов домов из нашего каталога

Дом по проекту Родник 11×10

Уютный каркасный дом жилой площадью 95 м².

Подробнее — комплектации и характеристики

Каркасный дом по проекту Адмирал-3

Полутораэтажный дом размером 7×8,5 м. Жилая площадь 108 м².

Подробнее — комплектации и характеристики

Новый проект одноэтажного дома Хорс

Размер 8,5×11 м, жилая площадь 82 м². Проект ещё не опубликован в каталоге, но дом уже построен.

Подробнее — смотрите репортаж

Новый проект каркасного дома Тайга

Дом размером 16×11,5 м с жилой площадью 126,4 м². Проект скоро появится в каталоге, а пока его можно посмотреть вживую.

Подробнее — смотрите репортаж

Заключение

Каркасные дома за последние десять лет заметно изменились. Компактные мансардные проекты по-прежнему остаются частью рынка, однако архитектура и планировки постепенно становятся более продуманными и ориентированными на комфорт повседневной жизни.

Посмотреть различные проекты домов можно в каталоге компании СДМ Групп.

При выборе проекта возможны изменения планировки и адаптация проекта под пожелания будущих владельцев.